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신혼부부를 위한 정부지원 주택담보대출, 디딤돌 대출, 특례 보금자리론 대출에 대해서 자세히 정리해보았습니다. 신혼집 구매에 고민이신 분들에게 조금이나마 도움이 되는 포스팅이 되길 바랍니다. 시작하겠습니다.
신혼부부 전용 주택담보 대출
신혼집 구입비용이 고민인 신혼부부에게 신혼부부 전용 주택구입자금을 정부지원으로 대출해주는 상품입니다.
주택담보대출 지원내용
- 대출자격: 부부합산 연소드그 7천만원 이하, 순자산가액 5.06억원 이하, 무주택 세대주 신혼부부(혼인기간 7년이내 또는 3개월 이내 결혼예정자)
- 대출금리: 연 2.15% ~ 연 3.0%
- 대출한도: 최대 4억원 이내(LTV 80%, DTI 60%이내)
- 대출기간: 10년, 15년, 20년, 30년 (거치 1년 또는 비거치)
신혼부부 디딤돌 대출
신혼부부 디딤돌 대출은 정부지원 3대 서민 구입자금을 하나로 통합한 저금리의 구입자금대출입니다. 이 대출은 연소득 6천만원 이하의 무주택 세대주를 대상으로 하며, 신혼부부 매매대출 중에서 가장 낮은 금리를 제공하는 상품입니다. 주택 구입 목적으로만 이용 가능하며, 특정 조건과 재산 소유 등의 요건을 충족해야 합니다.
디딤돌 대출 지원 내용
- 대출자격: 부부합산 연소득 6천만원 이하(생애최초 주택구입자, 2자녀이상 가구 또는 신혼가구는 연소득 7천만원이하), 순자산 가액 5.06억원 이하 무주택 세대주
- 대출금리: 연 2.45% ~ 연 3.3%
- 대출한도: 일반 2.5억원(생애최초 일반 3억원), 신혼가구 및 2자녀 이상 가구 4억원 이내, (LTV 70%, 생애최초 주택구입자는 LTV 80%, DTI 60%이내)
- 대출기간: 10년, 15년, 20년, 30년 (거치 1년 또는 비거치)
신혼부부 보금자리론 대출
2023년 1월 30일 출시된 특례보금자리론은 안심전환대출, 적격대출 등 정책 모기지를 통합한 대출상품으로, 연 4%대 고정금리 대출로 주택금융공사 홈페이지와 스마트 주택금융 앱에서 신청 가능합니다. 무주택자를 대상으로 소득과 상관없이 집값 9억 원 이하 주택에 최대 5억 원을 대출 받을 수 있습니다.
특례 보금자리론 대출 지원내용
- 대출대상: 민법상 성년이며 대한민국 국민이고, 신용정보원 기준 신용정보 관리규액 해당사항 없고, CB점수 271점 이상
- 대출요건: 9억원 이하 공부상 주택이고 본건 담보주택 제외, 무주택 혹은 1주택자, 소득제한은 따로 없고 LTV최대 70%, DTI최대 60%
- 상품구조: 한도 최대 5억원이며 만기 10년, 15년, 20년, 30년, 40년, 50년 (원리금 균등 혹은 원금균등, 체증식 분할 상환 가능)
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